Preço do m² na Rua Frei Caneca
O que os imóveis residenciais da Rua Frei Caneca (Consolação, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −7,6% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 645 | 103 | R$ 7.444 | 05/2026 |
| Rua Frei Caneca, 640 | 80 | R$ 8.173 | 03/2026 |
| Rua Frei Caneca, 677 | 70 | R$ 7.498 | 02/2026 |
| Rua Frei Caneca, 179 | 58 | R$ 2.855 | 09/2025 |
| Rua Frei Caneca, 750 | 43 | R$ 5.802 | 06/2026 |
| Rua Frei Caneca, 420 | 38 | R$ 6.192 | 06/2026 |
| Rua Frei Caneca, 485 | 36 | R$ 6.264 | 07/2026 |
| Rua Frei Caneca, 812 | 29 | R$ 6.719 | 01/2026 |
| Rua Frei Caneca, 277 | 26 | R$ 5.207 | 04/2026 |
| Rua Frei Caneca, 940 | 26 | R$ 4.778 | 06/2026 |
| Rua Frei Caneca, 92 | 25 | R$ 7.506 | 06/2026 |
| Rua Frei Caneca, 128 | 25 | R$ 3.333 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Frei Caneca
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 91 | R$ 5.135 |
| 2020 | 73 | R$ 5.316 |
| 2021 | 164 | R$ 5.146 |
| 2022 | 82 | R$ 5.858 |
| 2023 | 176 | R$ 7.123 |
| 2024 | 152 | R$ 6.363 |
| 2025 | 136 | R$ 6.696 |
| 2026* | 66 | R$ 6.781 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Consolação | 178 | R$ 6.532 |
| Bela Vista | 176 | R$ 6.572 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Frei Caneca?
Nas 354 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.541 por m² construído. Isso é −7,6% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Caneca?
O valor mediano declarado foi de R$ 450.000, para uma área construída mediana de 74 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.