Rua Frei Caneca, 58
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,7% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 37 m² | R$ 250.000 | R$ 6.757 |
| 10/2025 | 35 m² | R$ 270.000 | R$ 7.714 |
| 10/2025 | 35 m² | R$ 250.000 | R$ 7.143 |
| 08/2025 | 37 m² | R$ 195.000 | R$ 5.270 |
| 07/2025 | 37 m² | R$ 245.000 | R$ 6.622 |
| 08/2024 | 37 m² | R$ 220.000 | R$ 5.946 |
| 07/2024 | 35 m² | R$ 260.000 | R$ 7.429 |
| 12/2023 | 37 m² | R$ 222.000 | R$ 6.000 |
| 10/2023 | 35 m² | R$ 190.000 | R$ 5.429 |
| 06/2023 | 37 m² | R$ 200.000 | R$ 5.405 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.270 |
| 2020 | 1 | R$ 8.108 |
| 2021 | 1 | R$ 6.135 |
| 2022 | 2 | R$ 6.710 |
| 2023 | 4 | R$ 5.687 |
| 2024 | 2 | R$ 6.687 |
| 2025 | 5 | R$ 6.757 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Frei Caneca, 58?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 220.000, ou R$ 5.973 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,7% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Frei Caneca, 58?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.