Rua Frei Caneca, 179
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −53,6% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 67 m² | R$ 390.000 | R$ 5.821 |
| 07/2025 | 67 m² | R$ 400.000 | R$ 5.970 |
| 10/2021 | 67 m² | R$ 194.817 | R$ 2.908 |
| 10/2021 | 67 m² | R$ 167.915 | R$ 2.506 |
| 10/2021 | 67 m² | R$ 202.327 | R$ 3.020 |
| 10/2021 | 67 m² | R$ 166.949 | R$ 2.492 |
| 10/2021 | 67 m² | R$ 204.861 | R$ 3.058 |
| 10/2021 | 67 m² | R$ 187.817 | R$ 2.803 |
| 10/2021 | 67 m² | R$ 184.317 | R$ 2.751 |
| 10/2021 | 67 m² | R$ 173.949 | R$ 2.596 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 56 | R$ 2.845 |
| 2025 | 2 | R$ 5.896 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Frei Caneca, 179?
Nas 58 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 191.317, ou R$ 2.855 por m² de área construída. O m² do prédio fica −53,6% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Frei Caneca, 179?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.