Rua Frei Caneca, 128
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −52,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 78 m² | R$ 280.000 | R$ 3.590 |
| 04/2026 | 78 m² | R$ 250.000 | R$ 3.205 |
| 03/2026 | 78 m² | R$ 300.000 | R$ 3.846 |
| 09/2025 | 75 m² | R$ 255.000 | R$ 3.400 |
| 08/2025 | 75 m² | R$ 275.000 | R$ 3.667 |
| 02/2025 | 78 m² | R$ 290.000 | R$ 3.718 |
| 11/2024 | 75 m² | R$ 300.000 | R$ 4.000 |
| 08/2024 | 75 m² | R$ 315.000 | R$ 4.200 |
| 08/2024 | 75 m² | R$ 270.000 | R$ 3.600 |
| 04/2024 | 78 m² | R$ 292.500 | R$ 3.750 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.400 |
| 2020 | 3 | R$ 3.077 |
| 2022 | 6 | R$ 3.040 |
| 2023 | 5 | R$ 3.397 |
| 2024 | 4 | R$ 3.875 |
| 2025 | 3 | R$ 3.667 |
| 2026* | 3 | R$ 3.590 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Frei Caneca, 128?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 3.333 por m² de área construída. O m² do prédio fica −52,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Frei Caneca, 128?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.