Preço do m² na Rua Dr Penaforte Mendes
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Penaforte Mendes (Bela Vista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +11,2% em relação à mediana do distrito Bela Vista (R$ 6.154/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Penaforte Mendes, 160 | 164 | R$ 6.578 | 06/2026 |
| Rua Dr Penaforte Mendes, 69 | 44 | R$ 6.895 | 06/2026 |
| Rua Dr Penaforte Mendes, 157 | 31 | R$ 4.143 | 05/2026 |
| Rua Dr Penaforte Mendes, 255 | 15 | R$ 7.111 | 05/2026 |
| Rua Dr Penaforte Mendes, 86 | 8 | R$ 4.481 | 02/2026 |
| Rua Dr Penaforte Mendes, 114 | 7 | R$ 6.087 | 01/2026 |
| Rua Dr Penaforte Mendes, 220 | 3 | R$ 9.792 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Dr Penaforte Mendes
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.297 |
| 2020 | 2 | R$ 6.467 |
| 2021 | 10 | R$ 4.120 |
| 2022 | 13 | R$ 4.297 |
| 2023 | 74 | R$ 6.144 |
| 2024 | 83 | R$ 6.578 |
| 2025 | 61 | R$ 6.814 |
| 2026* | 26 | R$ 7.377 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Penaforte Mendes?
Nas 170 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.846 por m² construído. Isso é +11,2% em relação à mediana do distrito Bela Vista (R$ 6.154/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Penaforte Mendes?
O valor mediano declarado foi de R$ 341.028, para uma área construída mediana de 42 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.