Preço do m² na Rua Dr Plinio Barreto
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Plinio Barreto (Bela Vista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,8% em relação à mediana do distrito Bela Vista (R$ 6.154/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Plinio Barreto, 173 | 33 | R$ 7.087 | 06/2026 |
| Rua Dr Plinio Barreto, 141 | 29 | R$ 6.250 | 06/2026 |
| Rua Dr Plinio Barreto, 389 | 26 | R$ 5.481 | 06/2026 |
| Rua Dr Plinio Barreto, 159 | 21 | R$ 6.382 | 06/2026 |
| Rua Dr Plinio Barreto, 249 | 11 | R$ 5.684 | 12/2025 |
| Rua Dr Plinio Barreto, 77 | 5 | R$ 4.638 | 03/2026 |
| Rua Dr Plinio Barreto, 95 | 5 | R$ 5.278 | 12/2024 |
Histórico do m² na Rua Dr Plinio Barreto
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 4.796 |
| 2020 | 7 | R$ 5.357 |
| 2021 | 18 | R$ 5.543 |
| 2022 | 9 | R$ 5.714 |
| 2023 | 21 | R$ 6.071 |
| 2024 | 27 | R$ 6.467 |
| 2025 | 28 | R$ 6.571 |
| 2026* | 10 | R$ 6.553 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Plinio Barreto?
Nas 65 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.513 por m² construído. Isso é +5,8% em relação à mediana do distrito Bela Vista (R$ 6.154/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Plinio Barreto?
O valor mediano declarado foi de R$ 430.000, para uma área construída mediana de 69 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.