Preço do m² na Rua Sta Madalena
O que os imóveis residenciais da Rua Sta Madalena (Bela Vista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −2,1% em relação à mediana do distrito Bela Vista (R$ 6.154/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sta Madalena, 72 | 80 | R$ 6.470 | 06/2026 |
| Rua Sta Madalena, 220 | 17 | R$ 5.748 | 05/2025 |
| Rua Sta Madalena, 267 | 17 | R$ 5.224 | 04/2026 |
| Rua Sta Madalena, 291 | 8 | R$ 5.332 | 07/2025 |
| Rua Sta Madalena, 53 | 7 | R$ 5.055 | 09/2025 |
| Rua Sta Madalena, 309 | 6 | R$ 5.050 | 05/2026 |
| Rua Sta Madalena, 320 | 5 | R$ 4.848 | 05/2026 |
| Rua Sta Madalena, 290 | 5 | R$ 6.027 | 06/2026 |
| Rua Sta Madalena, 239 | 4 | R$ 5.079 | 05/2025 |
Histórico do m² na Rua Sta Madalena
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 5.114 |
| 2020 | 4 | R$ 4.603 |
| 2021 | 43 | R$ 6.273 |
| 2022 | 28 | R$ 6.076 |
| 2023 | 18 | R$ 5.898 |
| 2024 | 17 | R$ 6.369 |
| 2025 | 19 | R$ 5.619 |
| 2026* | 17 | R$ 5.990 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sta Madalena?
Nas 53 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.024 por m² construído. Isso é −2,1% em relação à mediana do distrito Bela Vista (R$ 6.154/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sta Madalena?
O valor mediano declarado foi de R$ 624.870, para uma área construída mediana de 94 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.