Preço do m² na Rua Itarare
O que os imóveis residenciais da Rua Itarare (Bela Vista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,2% em relação à mediana do distrito Bela Vista (R$ 6.154/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Itarare, 168 | 24 | R$ 6.712 | 05/2026 |
| Rua Itarare, 177 | 21 | R$ 5.519 | 03/2026 |
| Rua Itarare, 96 | 14 | R$ 5.548 | 05/2026 |
| Rua Itarare, 25 | 9 | R$ 5.756 | 01/2026 |
| Rua Itarare, 148 | 5 | R$ 6.883 | 09/2024 |
Histórico do m² na Rua Itarare
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 4.884 |
| 2020 | 7 | R$ 6.589 |
| 2021 | 12 | R$ 6.224 |
| 2022 | 13 | R$ 5.814 |
| 2023 | 7 | R$ 6.027 |
| 2024 | 9 | R$ 6.234 |
| 2025 | 10 | R$ 5.755 |
| 2026* | 5 | R$ 7.123 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Itarare?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.167 por m² construído. Isso é +0,2% em relação à mediana do distrito Bela Vista (R$ 6.154/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Itarare?
O valor mediano declarado foi de R$ 462.500, para uma área construída mediana de 77 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.