Rua Itarare, 168
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,1% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 118 m² | R$ 870.000 | R$ 7.373 |
| 12/2025 | 129 m² | R$ 660.000 | R$ 5.116 |
| 09/2025 | 118 m² | R$ 1.025.000 | R$ 8.686 |
| 12/2024 | 118 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.898 |
| 10/2024 | 129 m² | R$ 820.000 | R$ 6.357 |
| 08/2024 | 155 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.097 |
| 06/2023 | 142 m² | R$ 1.120.000 | R$ 7.887 |
| 08/2022 | 118 m² | R$ 800.000 | R$ 6.780 |
| 02/2022 | 155 m² | R$ 1.030.000 | R$ 6.645 |
| 02/2022 | 118 m² | R$ 875.000 | R$ 7.415 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.848 |
| 2020 | 4 | R$ 6.550 |
| 2021 | 7 | R$ 6.512 |
| 2022 | 5 | R$ 6.780 |
| 2023 | 1 | R$ 7.887 |
| 2024 | 3 | R$ 7.097 |
| 2025 | 2 | R$ 6.901 |
| 2026* | 1 | R$ 7.373 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itarare, 168?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 872.500, ou R$ 6.712 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,1% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itarare, 168?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.