Rua Itarare, 177
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,3% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 77 m² | R$ 475.000 | R$ 6.169 |
| 10/2025 | 73 m² | R$ 475.000 | R$ 6.507 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 420.000 | R$ 5.316 |
| 04/2025 | 73 m² | R$ 380.000 | R$ 5.205 |
| 01/2025 | 77 m² | R$ 428.265 | R$ 5.562 |
| 11/2024 | 77 m² | R$ 425.000 | R$ 5.519 |
| 10/2024 | 77 m² | R$ 420.000 | R$ 5.455 |
| 03/2024 | 79 m² | R$ 450.000 | R$ 5.696 |
| 02/2024 | 77 m² | R$ 480.000 | R$ 6.234 |
| 01/2024 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.479 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.032 |
| 2022 | 4 | R$ 5.514 |
| 2023 | 2 | R$ 6.030 |
| 2024 | 5 | R$ 5.519 |
| 2025 | 4 | R$ 5.439 |
| 2026* | 1 | R$ 6.169 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itarare, 177?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 425.000, ou R$ 5.519 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,3% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itarare, 177?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.