Preço do m² na Rua Antonio Carlos
O que os imóveis residenciais da Rua Antonio Carlos (Bela Vista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +22,9% em relação à mediana do distrito Bela Vista (R$ 6.154/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Antonio Carlos, 690 | 38 | R$ 6.056 | 08/2024 |
| Rua Antonio Carlos, 196 | 31 | R$ 7.423 | 06/2026 |
| Rua Antonio Carlos, 106 | 21 | R$ 7.984 | 05/2026 |
| Rua Antonio Carlos, 556 | 9 | R$ 6.562 | 07/2025 |
| Rua Antonio Carlos, 635 | 6 | R$ 4.689 | 03/2026 |
| Rua Antonio Carlos, 396 | 5 | R$ 6.613 | 06/2024 |
| Rua Antonio Carlos, 681 | 5 | R$ 4.952 | 01/2026 |
| Rua Antonio Carlos, 180 | 3 | R$ 6.919 | 10/2025 |
| Rua Antonio Carlos, 259 | 3 | R$ 8.248 | 07/2024 |
Histórico do m² na Rua Antonio Carlos
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 6.122 |
| 2020 | 23 | R$ 6.056 |
| 2021 | 18 | R$ 6.779 |
| 2022 | 12 | R$ 7.776 |
| 2023 | 13 | R$ 7.115 |
| 2024 | 16 | R$ 7.962 |
| 2025 | 15 | R$ 6.562 |
| 2026* | 10 | R$ 7.835 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Bela Vista | 21 | R$ 7.792 |
| Consolação | 20 | R$ 6.667 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Antonio Carlos?
Nas 41 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.563 por m² construído. Isso é +22,9% em relação à mediana do distrito Bela Vista (R$ 6.154/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Antonio Carlos?
O valor mediano declarado foi de R$ 570.000, para uma área construída mediana de 103 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.