Preço do m² na Rua Cons Ramalho
O que os imóveis residenciais da Rua Cons Ramalho (Bela Vista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −18,7% em relação à mediana do distrito Bela Vista (R$ 6.154/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cons Ramalho, 376 | 37 | R$ 6.310 | 12/2025 |
| Rua Cons Ramalho, 849 | 30 | R$ 4.689 | 04/2026 |
| Rua Cons Ramalho, 104 | 24 | R$ 4.528 | 06/2026 |
| Rua Cons Ramalho, 52 | 17 | R$ 5.164 | 06/2026 |
| Rua Cons Ramalho, 609 | 10 | R$ 4.524 | 07/2025 |
| Rua Cons Ramalho, 722 | 10 | R$ 3.511 | 12/2025 |
| Rua Cons Ramalho, 533 | 9 | R$ 4.569 | 12/2023 |
| Rua Cons Ramalho, 701 | 9 | R$ 4.833 | 03/2026 |
| Rua Cons Ramalho, 600 | 8 | R$ 4.671 | 04/2024 |
| Rua Cons Ramalho, 748 | 4 | R$ 4.737 | 03/2025 |
| Rua Cons Ramalho, 344 | 3 | R$ 5.357 | 11/2024 |
Histórico do m² na Rua Cons Ramalho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.778 |
| 2020 | 10 | R$ 3.972 |
| 2021 | 21 | R$ 4.357 |
| 2022 | 37 | R$ 5.086 |
| 2023 | 26 | R$ 4.957 |
| 2024 | 27 | R$ 5.134 |
| 2025 | 34 | R$ 4.864 |
| 2026* | 16 | R$ 5.508 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Bela Vista | 58 | R$ 4.864 |
| República | 19 | R$ 5.134 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cons Ramalho?
Nas 77 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.005 por m² construído. Isso é −18,7% em relação à mediana do distrito Bela Vista (R$ 6.154/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cons Ramalho?
O valor mediano declarado foi de R$ 287.500, para uma área construída mediana de 47 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.