Preço do m² na Rua Martiniano de Carvalho
O que os imóveis residenciais da Rua Martiniano de Carvalho (Bela Vista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,2% em relação à mediana do distrito Bela Vista (R$ 6.154/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Martiniano de Carvalho, 807 | 62 | R$ 7.558 | 05/2026 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 669 | 44 | R$ 5.357 | 06/2026 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 1049 | 42 | R$ 8.019 | 02/2026 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 960 | 31 | R$ 5.124 | 02/2024 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 14 | 28 | R$ 4.956 | 02/2026 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 880 | 15 | R$ 6.489 | 06/2026 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 548 | 11 | R$ 6.646 | 05/2026 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 612 | 11 | R$ 5.894 | 05/2026 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 629 | 11 | R$ 5.000 | 12/2025 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 611 | 10 | R$ 5.423 | 05/2026 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 900 | 8 | R$ 6.344 | 03/2026 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 926 | 8 | R$ 4.912 | 04/2025 |
Histórico do m² na Rua Martiniano de Carvalho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 39 | R$ 4.280 |
| 2020 | 61 | R$ 5.319 |
| 2021 | 61 | R$ 4.924 |
| 2022 | 43 | R$ 5.372 |
| 2023 | 23 | R$ 5.460 |
| 2024 | 49 | R$ 5.714 |
| 2025 | 38 | R$ 6.154 |
| 2026* | 28 | R$ 6.091 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Bela Vista | 89 | R$ 5.769 |
| Liberdade | 26 | R$ 8.625 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Martiniano de Carvalho?
Nas 115 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.957 por m² construído. Isso é −3,2% em relação à mediana do distrito Bela Vista (R$ 6.154/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Martiniano de Carvalho?
O valor mediano declarado foi de R$ 675.000, para uma área construída mediana de 97 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.