Rua Martiniano de Carvalho, 14
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 45 m² | R$ 275.000 | R$ 6.111 |
| 06/2025 | 37 m² | R$ 250.000 | R$ 6.757 |
| 01/2025 | 45 m² | R$ 299.000 | R$ 6.644 |
| 12/2024 | 57 m² | R$ 421.000 | R$ 7.386 |
| 12/2024 | 57 m² | R$ 280.000 | R$ 4.912 |
| 12/2024 | 96 m² | R$ 260.000 | R$ 2.708 |
| 11/2024 | 50 m² | R$ 220.000 | R$ 4.400 |
| 11/2024 | 50 m² | R$ 275.000 | R$ 5.500 |
| 10/2024 | 50 m² | R$ 270.000 | R$ 5.400 |
| 09/2024 | 50 m² | R$ 210.000 | R$ 4.200 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.891 |
| 2020 | 5 | R$ 5.556 |
| 2021 | 4 | R$ 4.840 |
| 2022 | 4 | R$ 4.555 |
| 2024 | 9 | R$ 4.912 |
| 2025 | 2 | R$ 6.701 |
| 2026* | 1 | R$ 6.111 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Martiniano de Carvalho, 14?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 4.956 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Martiniano de Carvalho, 14?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.