Preço do m² na Alameda Ribeirao Preto
O que os imóveis residenciais da Alameda Ribeirao Preto (Bela Vista, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +8,3% em relação à mediana do distrito Bela Vista (R$ 6.154/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda Ribeirao Preto, 163 | 26 | R$ 7.893 | 03/2026 |
| Alameda Ribeirao Preto, 267 | 14 | R$ 6.659 | 04/2026 |
| Alameda Ribeirao Preto, 118 | 12 | R$ 5.406 | 04/2026 |
| Alameda Ribeirao Preto, 309 | 9 | R$ 6.360 | 03/2026 |
| Alameda Ribeirao Preto, 410 | 9 | R$ 6.154 | 08/2025 |
| Alameda Ribeirao Preto, 111 | 8 | R$ 5.577 | 12/2024 |
| Alameda Ribeirao Preto, 551 | 7 | R$ 6.389 | 05/2025 |
| Alameda Ribeirao Preto, 487 | 7 | R$ 5.792 | 07/2024 |
| Alameda Ribeirao Preto, 285 | 6 | R$ 5.135 | 11/2024 |
| Alameda Ribeirao Preto, 86 | 5 | R$ 6.369 | 03/2026 |
| Alameda Ribeirao Preto, 438 | 5 | R$ 6.788 | 11/2025 |
| Alameda Ribeirao Preto, 145 | 4 | R$ 5.572 | 05/2026 |
Histórico do m² na Alameda Ribeirao Preto
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 5.257 |
| 2020 | 11 | R$ 6.444 |
| 2021 | 21 | R$ 6.111 |
| 2022 | 14 | R$ 5.671 |
| 2023 | 17 | R$ 5.958 |
| 2024 | 23 | R$ 6.667 |
| 2025 | 23 | R$ 7.083 |
| 2026* | 7 | R$ 6.316 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Ribeirao Preto?
Nas 53 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.667 por m² construído. Isso é +8,3% em relação à mediana do distrito Bela Vista (R$ 6.154/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda Ribeirao Preto?
O valor mediano declarado foi de R$ 800.000, para uma área construída mediana de 123 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.