Rua Martiniano de Carvalho, 1049
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +56,9% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 77 m² | R$ 800.000 | R$ 10.390 |
| 09/2025 | 84 m² | R$ 790.000 | R$ 9.405 |
| 07/2025 | 115 m² | R$ 970.000 | R$ 8.435 |
| 01/2025 | 115 m² | R$ 910.000 | R$ 7.913 |
| 07/2024 | 117 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.402 |
| 04/2024 | 84 m² | R$ 600.000 | R$ 7.143 |
| 01/2024 | 77 m² | R$ 700.000 | R$ 9.091 |
| 11/2023 | 77 m² | R$ 740.000 | R$ 9.610 |
| 10/2023 | 96 m² | R$ 900.000 | R$ 9.375 |
| 06/2023 | 77 m² | R$ 600.000 | R$ 7.792 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.081 |
| 2020 | 12 | R$ 7.695 |
| 2021 | 9 | R$ 7.391 |
| 2022 | 7 | R$ 9.524 |
| 2023 | 3 | R$ 9.375 |
| 2024 | 3 | R$ 9.091 |
| 2025 | 3 | R$ 8.435 |
| 2026* | 1 | R$ 10.390 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Martiniano de Carvalho, 1049?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 655.000, ou R$ 8.019 por m² de área construída. O m² do prédio fica +56,9% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Martiniano de Carvalho, 1049?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.