Edifício Home Stay Paulistano, Rua Martiniano de Carvalho, 1049: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Home Stay Paulistano (Rua Martiniano de Carvalho, 1049), de R$ 850 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 17.045/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Martiniano de Carvalho, 1049 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Vergueiro a 330 m. Também anunciado como “Home Stay Paulistano”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Home Stay Paulistano
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,1 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Home Stay Paulistano
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.045/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | 77 m² | 15 | R$ 800.000 |
| 01/09/2025 | 84 m² | 23 | R$ 790.000 |
| 14/07/2025 | 115 m² | 20 | R$ 970.000 |
| 14/01/2025 | 115 m² | 20 | R$ 910.000 |
| 05/07/2024 | 117 m² | 25 | R$ 1.100.000 |
| 15/04/2024 | 84 m² | 6 | R$ 600.000 |
| 23/01/2024 | 77 m² | 18 | R$ 700.000 |
| 14/11/2023 | 77 m² | 18 | R$ 740.000 |
| 17/10/2023 | 96 m² | 5 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 800 mil | R$ 18.890/m² |
| 2025 | 3 | R$ 910 mil | R$ 15.336/m² |
| 2024 | 3 | R$ 700 mil | R$ 16.529/m² |
| 2023 | 3 | R$ 740 mil | R$ 17.045/m² |
| 2022 | 5 | R$ 805 mil | R$ 17.965/m² |
| 2021 | 5 | R$ 825 mil | R$ 15.112/m² |
| 2020 | 9 | R$ 740 mil | R$ 14.687/m² |
| 2019 | 2 | R$ 495 mil | R$ 11.688/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Home Stay Paulistano foi construído em 2004 e tem 26 pavimentos e 250 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Home Stay Paulistano
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Home Stay Paulistano?
3 apartamentos, de R$ 850 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Home Stay Paulistano?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.085/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.045/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Home Stay Paulistano?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/02/2026, foi de R$ 800.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Edifício Home Stay Paulistano foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Home Stay Paulistano foi construído em 2004 e tem 26 pavimentos e 250 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Home Stay Paulistano estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 33 dias; o mais antigo, desde 01/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Home Stay Paulistano tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Home Stay Paulistano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 330 m em linha reta.