Apartamentos à venda em Bela Vista: 2.541 imóveis, m² pedido R$ 11.207
Em 03/11/2026, há 2.541 apartamentos à venda em Bela Vista, em anúncios de 148 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 734 mil (metade entre R$ 455 mil e R$ 1,35 milhão); m² pedido mediano: R$ 11.207/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.825/m² (área privativa estimada). 364 pedem menos que imóveis parecidos.
À venda2.541de 148 imobiliárias
Preço medianoR$ 734 milR$ 455 mil a R$ 1,35 milhão
m² pedidoR$ 11.207/m²pago no ITBI R$ 8.825/m² (+27% no pedido)
Abaixo do mercado36414% pedem menos que parecidos →1+ quarto2.3762+ quartos1.3203+ quartos7084+ quartos177até R$ 500 mil790R$ 500 mil a 1 mi891R$ 1 a 2 mi569acima de R$ 2 mi349até 800 m do metrô2.236Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos em Bela Vista
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1.056 | R$ 175 mil | R$ 465 mil | R$ 12.875/m² |
| 2 quartos | 612 | R$ 295 mil | R$ 785 mil | R$ 10.556/m² |
| 3 quartos | 531 | R$ 384 mil | R$ 1,52 milhão | R$ 10.000/m² |
| 4 quartos ou mais | 177 | R$ 674 mil | R$ 2,4 milhões | R$ 9.685/m² |
Apartamentos em Bela Vista por preço
Perto do metrô e do trem em Bela Vista
Metrô Trianon-Masp2.637Metrô Higienópolis-Mackenzie1.750Metrô Brigadeiro1.578Metrô São Joaquim449Metrô Anhangabaú288Metrô Japão-Liberdade303Metrô Consolação1.538Metrô Vergueiro556Metrô Paulista489Metrô República485
Lançamentos em Bela Vista
Melhores negócios em Bela Vista agora
23% abaixo do mercado3 imobiliáriasR$ 349.000menor de 3 preços
Apartamento · 24 m² · 1 quarto
Oy Frei Caneca · Bela Vista
R$ 14.542/m²
4Metrô Higienópolis-Mackenzie · 580 m
27% abaixo do mercadoR$ 490.000
Apartamento · 39 m² · 1 quarto · 1 vaga
Be Paulista · Bela Vista
R$ 12.564/m²
1Metrô Vergueiro · 200 m
36% abaixo do mercadoR$ 1.660.000
Apartamento · 340 m² · 4 quartos · 3 vagas
ED. JARDIM CHEVELIER · Bela Vista
R$ 4.882/m²
2Metrô Brigadeiro · 540 m
35% abaixo do mercadoR$ 630.000
Apartamento · 55 m² · 1 quarto · 1 vaga
Paulista Wall Street · Bela Vista
R$ 11.455/m²
2Metrô Trianon-Masp · 230 m
34% abaixo do mercadoR$ 255.000
Apartamento · 28 m²
Snap Bela Vista · Bela Vista
R$ 9.107/m²
4Metrô Higienópolis-Mackenzie · 840 m
37% abaixo do mercadoR$ 1.000.000
Apartamento · 100 m² · 3 quartos · 1 vaga
Costa do Sol · Bela Vista
R$ 10.000/m²
1Metrô São Joaquim · 420 m
24% abaixo do mercadoR$ 904.000
Apartamento · 62 m² · 1 quarto · 1 vaga
Paulista Wall Street · Bela Vista
R$ 14.487/m²
2Metrô Trianon-Masp · 230 m
24% abaixo do mercadoR$ 250.000
Apartamento · 62 m² · 1 quarto
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ÍCARO · Bela Vista
R$ 4.032/m²
3Metrô Anhangabaú · 250 m
21% abaixo do mercado5 imobiliáriasR$ 680.000menor de 5 preços
Apartamento · 63 m² · 2 quartos
BVMDC 453 Apto 601191002-76 · Bela Vista
R$ 10.794/m²
1Metrô São Joaquim · 330 m
19% abaixo do mercado3 imobiliáriasR$ 495.000menor de 3 preços
Apartamento · 33 m² · 1 quarto
Mobi One Paulista · Bela Vista
R$ 15.000/m²
1Metrô São Joaquim · 500 m
21% abaixo do mercado4 imobiliáriasR$ 1.150.000menor de 4 preços
Apartamento · 170 m² · 3 quartos · 1 vaga
MIGNON · Bela Vista
R$ 6.765/m²
2Metrô Trianon-Masp · 300 m
22% abaixo do mercadoR$ 349.000
Apartamento · 28 m² · 1 quarto
VN Casa Consolação · Bela Vista
R$ 12.464/m²
34Metrô República · 400 m
Ruas de Bela Vista com apartamentos à venda
Avenida Paulista243Avenida Nove de Julho130Avenida Brigadeiro Luís Antônio119Rua São Carlos do Pinhal76Rua Martiniano de Carvalho73Rua Doutor Penaforte Mendes72Rua Paim64Rua Frei Caneca64Rua Artur Prado63Rua Avanhandava57Rua Cincinato Braga56Rua dos Franceses52Santo Antônio49Rua Treze de Maio46Rua Barata Ribeiro45Rua da Consolação44Rua Itapeva43Rua Santo Amaro41Ribeirão Preto38Genebra37Rua Augusta36Rua Manoel Dutra31Rua Bela Cintra29Rua Doutor Fausto Ferraz28Rua Carlos Sampaio28Rua Conselheiro Ramalho26Rua Pamplona24Rua dos Ingleses24Rua Herculano de Freitas22Rua Sílvia22Rua Maria Paula22Rua Alvaro De Carvalho20Rua Major Diogo19Rua Rocha19Francisca Miquelina19Rua Doutor Seng18Rua Doutor Plínio Barreto18Rua Martinho Prado17Rua Major Quedinho17Dona Antonia de Queirós17Rua Aguiar de Barros17Rua Santa Madalena16Rua Asdrúbal do Nascimento16Itararé16Rua Doutor Alfredo Ellis16Rua Maestro Cardim15Joaquim Eugênio de Lima14Rua Professor Picarolo13Rua Antônio Carlos12Almirante Marques de Leão11Abolição11Rua Condessa de São Joaquim10Rua Acaraú10Rua Álvaro Guimarães10Rua Santa Branca10Rua Peixoto Gomide9Rua Monsenhor Passaláqua9Humaitá9Praça Quatorze Bis8Rua Pio Xii8Rio Claro8Amadeu Amaral7Rua Arthur Prado7Maria José6Bela Vista6Rua Conde de São Joaquim6Jaú6Rua Almirante Marques Leão5Rua Sergipe5Praça Franklin Roosevelt5Rua Jaceguai5Avenida Angelica5Rua Japurá5Rua Matias Aires5Rua Nestor Pestana5Rua Luís Coelho5
Outros prédios com apartamentos à venda em Bela Vista
Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco II4Citizen Paulista3Motion Life Is On Avanhandava3Edifício Village Studium3Edifício Castello Del Sole2Edifício Trianon2Citzy Paulista2Residencial Quinta da Baronesa2Oscar Freire Unlimited2Edifício Barao de Japura2Edifício Lourdes2Ed.metropolis2Altos do Ipê2Bem Viver Bela Vista2Edifício Britania Hill2Edifício Amalfi2Edifício Caio Prado1Edifício Anna Alzira1Helbor Art Paulista1Edifício Viadutos1Facto Paulista1Palm D'art1Edifício Metropolitan Home1Edifício Fiorino1Edifício Caio Prado1Today Brigadeiro1Edifício Santos Dumont1Edifício Panorama1Edifício Saint Honore1Rua Professor Laerte Ramos de Carvalho, 4651Edifício El Ombu1Vitória C1Edifício Olinda1
Bairros vizinhos
Morro dos Ingleses51 · R$ 2,29 milhõesConsolação1.029 · R$ 808 milPaulista95 · R$ 516 milVila Buarque196 · R$ 450 milLiberdade490 · R$ 408 milRepública257 · R$ 450 milCentro Histórico de São Paulo18 · R$ 406 milCidade Nova São Miguel9 · R$ 219 milTaubaté11 · R$ 208 milJardim Paulista5.326 · R$ 2,15 milhões
Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Bela Vista
Quanto custa um apartamento à venda em Bela Vista?
Metade dos 2.541 apartamentos à venda em Bela Vista pede até R$ 734 mil; a faixa do meio vai de R$ 455 mil a R$ 1,35 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Bela Vista?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.207/m². Nas vendas registradas no ITBI em 241 prédios em Bela Vista, o m² pago saiu a R$ 8.825/m² (área privativa estimada): o pedido está 27% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Bela Vista?
364 (14%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Bela Vista?
91% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1.226 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Higienópolis-Mackenzie, Trianon-Masp e Brigadeiro (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Bela Vista?
O mais comum é 1 quarto (45% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 64 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 563 dos apartamentos em Bela Vista são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 266 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.