Casas à venda em Bela Vista: 192 imóveis, m² pedido R$ 9.714
Em 03/11/2026, há 192 casas à venda em Bela Vista, em anúncios de 41 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2,05 milhões (metade entre R$ 1,3 milhão e R$ 3,33 milhões); m² pedido mediano: R$ 9.714/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.552/m² (área privativa estimada). 3 pedem menos que imóveis parecidos.
Preço por número de quartos em Bela Vista
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 9 | R$ 1,29 milhão | R$ 2 milhões | R$ 10.549/m² |
| 2 quartos | 21 | R$ 830 mil | R$ 1,3 milhão | R$ 9.704/m² |
| 3 quartos | 46 | R$ 550 mil | R$ 1,55 milhão | R$ 8.526/m² |
| 4 quartos ou mais | 56 | R$ 600 mil | R$ 2,15 milhões | R$ 10.031/m² |
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Perguntas frequentes sobre casas à venda em Bela Vista
Quanto custa um casa à venda em Bela Vista?
Metade dos 192 casas à venda em Bela Vista pede até R$ 2,05 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,3 milhão a R$ 3,33 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Bela Vista?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.714/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios em Bela Vista, o m² pago saiu a R$ 8.552/m² (área privativa estimada): o pedido está 14% acima do que foi pago.
Quantos casas estão abaixo do mercado em Bela Vista?
3 (2%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem casa à venda perto do metrô em Bela Vista?
86% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 53 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Trianon-Masp, São Joaquim e Higienópolis-Mackenzie (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Bela Vista?
O mais comum é 4 quartos ou mais (40% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 209 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 12 dos casas em Bela Vista são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.