Edifício El Ombu, Rua Caio Prado, 30: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício El Ombu (Rua Caio Prado, 30), por R$ 920 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.179/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caio Prado, 30 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 380 m. Também anunciado como “El Ombu”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício El Ombu
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.179/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | 162 m² | 15 | R$ 800.000 |
| 07/04/2025 | 145 m² | 7 | R$ 680.000 |
| 16/07/2024 | 162 m² | 5 | R$ 1.030.000 |
| 08/04/2024 | 138 m² | 2 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 800 mil | R$ 6.097/m² |
| 2025 | 1 | R$ 680 mil | R$ 5.790/m² |
| 2024 | 2 | R$ 865 mil | R$ 7.056/m² |
| 2021 | 1 | R$ 170 mil | R$ 4.997/m² |
| 2020 | 3 | R$ 556 mil | R$ 4.979/m² |
| 2019 | 3 | R$ 550 mil | R$ 4.805/m² |
Sobre o prédio
O Edifício El Ombu foi construído em 1964 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Bela Vista → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício El Ombu
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício El Ombu?
1 apartamento, por R$ 920 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício El Ombu?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.571/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.179/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício El Ombu?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/03/2026, foi de R$ 800.000 por 162 m² de área construída.
Quando o Edifício El Ombu foi construído e quantos andares tem?
O Edifício El Ombu foi construído em 1964 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício El Ombu tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício El Ombu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 380 m em linha reta.