Edifício Caio Prado, Rua Caio Prado, 1: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Caio Prado (Rua Caio Prado, 1), por R$ 795 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.202/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caio Prado, 1 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 350 m. Também anunciado como “Rua Caio Prado,1”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Caio Prado
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.202/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 69 m² | 2 | R$ 625.000 |
| 30/01/2025 | 104 m² | 8 | R$ 890.000 |
| 01/08/2024 | 71 m² | 11 | R$ 376.000 |
| 20/02/2024 | 71 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 28/09/2023 | 120 m² | 1 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 758 mil | R$ 10.874/m² |
| 2024 | 2 | R$ 338 mil | R$ 5.877/m² |
| 2023 | 1 | R$ 700 mil | R$ 7.202/m² |
| 2020 | 2 | R$ 425 mil | R$ 7.498/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Caio Prado foi construído em 1962 e tem 12 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Caio Prado
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Caio Prado?
1 apartamento, por R$ 795 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Caio Prado?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.823/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.202/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Caio Prado?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/02/2025, foi de R$ 625.000 por 69 m² de área construída.
Quando o Edifício Caio Prado foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Caio Prado foi construído em 1962 e tem 12 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Caio Prado fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 350 m em linha reta.