Quanto vale?

Bem Viver Cesario Mota, Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 568: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Bem Viver Cesario Mota (Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 568), por R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 11.847/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 568 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 400 m. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 650 mil
m² pedidoR$ 18.571/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 11.847/m²10 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +57%
Tempo no mercado60 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Bem Viver Cesario Mota

Acima do mercado
R$ 650.000
35 m² · 1 quarto · 8º andar
R$ 18.571/m²

O que se pagou neste prédio

10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.847/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
09/06/202667 m²16R$ 456.010
06/03/202649 m²10R$ 360.000
15/01/202667 m²16R$ 380.000
17/12/202549 m²10R$ 328.278
06/10/202550 m²2R$ 322.302
10/06/202536 m²3R$ 310.000
19/05/202536 m²11R$ 272.175
16/05/202549 m²2R$ 276.080
28/04/2025101 m²16R$ 751.777
28/04/202550 m²9R$ 329.475

Vendas por ano

10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20263R$ 380 milR$ 11.941/m²
20257R$ 322 milR$ 11.754/m²

Sobre o prédio

O Bem Viver Cesario Mota foi construído em 2023 e tem 17 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Coelho da Fonseca1 apto · desde R$ 650 mil

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Perguntas frequentes sobre o Bem Viver Cesario Mota

Quantos apartamentos estão à venda no Bem Viver Cesario Mota?

1 apartamento, por R$ 650 mil, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Bem Viver Cesario Mota?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.571/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.847/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Bem Viver Cesario Mota?

10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/06/2026, foi de R$ 456.010 por 67 m² de área construída.

Quando o Bem Viver Cesario Mota foi construído e quantos andares tem?

O Bem Viver Cesario Mota foi construído em 2023 e tem 17 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Bem Viver Cesario Mota estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Bem Viver Cesario Mota fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 400 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.