Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Doutor Cesário Mota Júnior, Higienópolis: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 18.571/m²
- 35 m²
- 1 quarto
- 8º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 400 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 60 dias, desde 04/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 265 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.361/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.847/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 650.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 35m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 banheiro(s), mobiliado (a), ar condicionado. Informações do corretor associado Apartamento de 35m² de área útil bem aconchegante, todo mobiliado, com ar condicionado, 1 dormitório, 1 banheiro com armários planejados, sem vaga de garagem. Excelente localização próximo a o Mackenzie, Senac, Escola Nossa Senhora da Consolação, PUC SP Campus Consolação, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo. Agende sua visita! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
