Rua Caio Prado, 30
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,8% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 162 m² | R$ 800.000 | R$ 4.938 |
| 04/2025 | 145 m² | R$ 680.000 | R$ 4.690 |
| 07/2024 | 162 m² | R$ 1.030.000 | R$ 6.358 |
| 04/2024 | 138 m² | R$ 700.000 | R$ 5.072 |
| 03/2021 | 42 m² | R$ 170.000 | R$ 4.048 |
| 10/2020 | 64 m² | R$ 325.000 | R$ 5.078 |
| 05/2020 | 167 m² | R$ 650.000 | R$ 3.892 |
| 03/2020 | 138 m² | R$ 556.500 | R$ 4.033 |
| 10/2019 | 51 m² | R$ 300.000 | R$ 5.882 |
| 07/2019 | 162 m² | R$ 550.000 | R$ 3.395 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Caio Prado
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.892 |
| 2020 | 3 | R$ 4.033 |
| 2021 | 1 | R$ 4.048 |
| 2024 | 2 | R$ 5.715 |
| 2025 | 1 | R$ 4.690 |
| 2026* | 1 | R$ 4.938 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caio Prado, 30?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 650.000, ou R$ 4.690 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,8% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caio Prado, 30?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.