Rua Caio Prado, 363
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,5% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 107 m² | R$ 810.000 | R$ 7.570 |
| 04/2026 | 88 m² | R$ 402.262 | R$ 4.571 |
| 04/2026 | 118 m² | R$ 840.000 | R$ 7.119 |
| 02/2026 | 109 m² | R$ 473.698 | R$ 4.346 |
| 02/2026 | 88 m² | R$ 575.000 | R$ 6.534 |
| 01/2026 | 107 m² | R$ 750.000 | R$ 7.009 |
| 01/2026 | 118 m² | R$ 690.000 | R$ 5.847 |
| 01/2026 | 118 m² | R$ 960.000 | R$ 8.136 |
| 12/2025 | 109 m² | R$ 613.046 | R$ 5.624 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 455.585 | R$ 4.258 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 32 | R$ 4.728 |
| 2020 | 17 | R$ 4.667 |
| 2021 | 34 | R$ 5.771 |
| 2022 | 16 | R$ 5.908 |
| 2023 | 13 | R$ 6.907 |
| 2024 | 16 | R$ 5.718 |
| 2025 | 20 | R$ 6.553 |
| 2026* | 8 | R$ 6.772 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caio Prado, 363?
Nas 156 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 642.074, ou R$ 5.417 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,5% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caio Prado, 363?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.