Rua Caio Prado, 75
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,9% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 62 m² | R$ 420.000 | R$ 6.774 |
| 06/2026 | 46 m² | R$ 250.000 | R$ 5.435 |
| 01/2026 | 62 m² | R$ 345.000 | R$ 5.565 |
| 04/2024 | 64 m² | R$ 450.000 | R$ 7.031 |
| 03/2024 | 46 m² | R$ 250.000 | R$ 5.435 |
| 12/2023 | 46 m² | R$ 195.000 | R$ 4.239 |
| 11/2023 | 62 m² | R$ 378.000 | R$ 6.097 |
| 06/2023 | 42 m² | R$ 230.000 | R$ 5.476 |
| 12/2022 | 46 m² | R$ 265.000 | R$ 5.761 |
| 12/2022 | 62 m² | R$ 340.000 | R$ 5.484 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Caio Prado
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.182 |
| 2020 | 2 | R$ 5.113 |
| 2021 | 1 | R$ 1.630 |
| 2022 | 4 | R$ 5.929 |
| 2023 | 3 | R$ 5.476 |
| 2024 | 2 | R$ 6.233 |
| 2026* | 3 | R$ 5.565 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caio Prado, 75?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 5.565 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,9% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caio Prado, 75?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.