Rua Caio Prado, 275
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,7% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 118 m² | R$ 707.005 | R$ 5.992 |
| 05/2026 | 111 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.811 |
| 05/2026 | 111 m² | R$ 1.330.000 | R$ 11.982 |
| 03/2026 | 110 m² | R$ 900.000 | R$ 8.182 |
| 03/2026 | 125 m² | R$ 710.252 | R$ 5.682 |
| 02/2026 | 123 m² | R$ 776.422 | R$ 6.312 |
| 12/2025 | 125 m² | R$ 708.180 | R$ 5.665 |
| 11/2025 | 110 m² | R$ 1.050.000 | R$ 9.545 |
| 11/2025 | 110 m² | R$ 812.430 | R$ 7.386 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 940.000 | R$ 8.468 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 37 | R$ 6.349 |
| 2022 | 26 | R$ 6.309 |
| 2023 | 20 | R$ 6.427 |
| 2024 | 19 | R$ 8.800 |
| 2025 | 10 | R$ 9.502 |
| 2026* | 6 | R$ 7.247 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caio Prado, 275?
Nas 118 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 787.330, ou R$ 6.754 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,7% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caio Prado, 275?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.