Rua Caio Prado, 247
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 79 m² | R$ 395.000 | R$ 5.000 |
| 01/2026 | 55 m² | R$ 300.000 | R$ 5.455 |
| 12/2025 | 79 m² | R$ 399.000 | R$ 5.051 |
| 12/2025 | 51 m² | R$ 410.389 | R$ 8.047 |
| 07/2025 | 51 m² | R$ 208.433 | R$ 4.087 |
| 05/2025 | 114 m² | R$ 700.000 | R$ 6.140 |
| 09/2024 | 51 m² | R$ 365.664 | R$ 7.170 |
| 08/2023 | 79 m² | R$ 379.750 | R$ 4.807 |
| 07/2023 | 51 m² | R$ 350.000 | R$ 6.863 |
| 05/2023 | 79 m² | R$ 500.000 | R$ 6.329 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.231 |
| 2020 | 5 | R$ 5.614 |
| 2021 | 2 | R$ 4.684 |
| 2022 | 4 | R$ 7.255 |
| 2023 | 3 | R$ 6.329 |
| 2024 | 1 | R$ 7.170 |
| 2025 | 4 | R$ 5.595 |
| 2026* | 2 | R$ 5.227 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Caio Prado, 247?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 372.707, ou R$ 5.534 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Caio Prado, 247?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.