Preço do m² na Rua Caio Prado
O que os imóveis residenciais da Rua Caio Prado (Consolação, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,6% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Caio Prado, 103 | 260 | R$ 6.812 | 05/2026 |
| Rua Caio Prado, 363 | 156 | R$ 5.417 | 04/2026 |
| Rua Caio Prado, 275 | 118 | R$ 6.754 | 07/2026 |
| Rua Caio Prado, 247 | 24 | R$ 5.534 | 04/2026 |
| Rua Caio Prado, 75 | 19 | R$ 5.565 | 06/2026 |
| Rua Caio Prado, 37 | 17 | R$ 4.938 | 03/2025 |
| Rua Caio Prado, 30 | 11 | R$ 4.690 | 03/2026 |
| Rua Caio Prado, 32 | 11 | R$ 6.042 | 06/2026 |
| Rua Caio Prado, 165 | 8 | R$ 6.392 | 08/2024 |
| Rua Caio Prado, 207 | 7 | R$ 5.915 | 02/2025 |
Histórico do m² na Rua Caio Prado
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 44 | R$ 4.623 |
| 2020 | 33 | R$ 5.046 |
| 2021 | 177 | R$ 6.535 |
| 2022 | 123 | R$ 6.667 |
| 2023 | 93 | R$ 6.667 |
| 2024 | 68 | R$ 6.631 |
| 2025 | 68 | R$ 6.949 |
| 2026* | 27 | R$ 6.774 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Consolação | 102 | R$ 6.608 |
| República | 61 | R$ 6.843 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Caio Prado?
Nas 163 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.756 por m² construído. Isso é −4,6% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Caio Prado?
O valor mediano declarado foi de R$ 550.000, para uma área construída mediana de 103 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.