Preço do m² na Rua Maranhao
O que os imóveis residenciais da Rua Maranhao (Consolação, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +4,5% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maranhao, 192 | 15 | R$ 8.148 | 04/2026 |
| Rua Maranhao, 629 | 15 | R$ 6.689 | 06/2026 |
| Rua Maranhao, 43 | 12 | R$ 8.032 | 05/2026 |
| Rua Maranhao, 634 | 12 | R$ 7.282 | 03/2025 |
| Rua Maranhao, 270 | 10 | R$ 7.906 | 01/2026 |
| Rua Maranhao, 811 | 10 | R$ 7.808 | 06/2026 |
| Rua Maranhao, 163 | 10 | R$ 9.276 | 10/2025 |
| Rua Maranhao, 227 | 10 | R$ 6.404 | 12/2024 |
| Rua Maranhao, 531 | 9 | R$ 6.617 | 04/2026 |
| Rua Maranhao, 851 | 9 | R$ 8.434 | 09/2025 |
| Rua Maranhao, 917 | 9 | R$ 6.327 | 04/2024 |
| Rua Maranhao, 261 | 7 | R$ 7.154 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Maranhao
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 33 | R$ 6.154 |
| 2020 | 33 | R$ 7.282 |
| 2021 | 37 | R$ 7.059 |
| 2022 | 24 | R$ 7.132 |
| 2023 | 32 | R$ 5.938 |
| 2024 | 37 | R$ 6.622 |
| 2025 | 34 | R$ 8.660 |
| 2026* | 23 | R$ 7.857 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Consolação | 76 | R$ 7.239 |
| Bela Vista | 18 | R$ 7.920 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maranhao?
Nas 94 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.401 por m² construído. Isso é +4,5% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maranhao?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.740.000, para uma área construída mediana de 244 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.