Preço do m² na Rua Itacolomi
O que os imóveis residenciais da Rua Itacolomi (Consolação, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,4% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Itacolomi, 570 | 14 | R$ 7.803 | 03/2026 |
| Rua Itacolomi, 596 | 12 | R$ 5.711 | 12/2025 |
| Rua Itacolomi, 576 | 11 | R$ 7.064 | 02/2026 |
| Rua Itacolomi, 456 | 10 | R$ 7.958 | 03/2026 |
| Rua Itacolomi, 625 | 9 | R$ 5.440 | 01/2026 |
| Rua Itacolomi, 423 | 8 | R$ 7.057 | 02/2026 |
| Rua Itacolomi, 280 | 8 | R$ 5.915 | 12/2025 |
| Rua Itacolomi, 380 | 7 | R$ 6.009 | 12/2025 |
| Rua Itacolomi, 573 | 6 | R$ 8.290 | 11/2025 |
| Rua Itacolomi, 420 | 6 | R$ 6.870 | 05/2026 |
| Rua Itacolomi, 67 | 6 | R$ 6.073 | 08/2024 |
| Rua Itacolomi, 258 | 5 | R$ 8.718 | 06/2023 |
Histórico do m² na Rua Itacolomi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 5.780 |
| 2020 | 18 | R$ 6.046 |
| 2021 | 21 | R$ 7.266 |
| 2022 | 15 | R$ 7.084 |
| 2023 | 18 | R$ 6.938 |
| 2024 | 26 | R$ 6.864 |
| 2025 | 25 | R$ 7.958 |
| 2026* | 13 | R$ 7.452 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Consolação | 63 | R$ 7.254 |
| Bela Vista | 1 | R$ 7.783 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Itacolomi?
Nas 64 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.322 por m² construído. Isso é +3,4% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Itacolomi?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.675.000, para uma área construída mediana de 213 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.