Preço do m² na Rua Jaguaribe
O que os imóveis residenciais da Rua Jaguaribe (Consolação, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,4% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jaguaribe, 25 | 15 | R$ 4.658 | 05/2026 |
| Rua Jaguaribe, 584 | 15 | R$ 6.163 | 04/2026 |
| Rua Jaguaribe, 102 | 14 | R$ 3.737 | 06/2026 |
| Rua Jaguaribe, 495 | 14 | R$ 8.677 | 05/2026 |
| Rua Jaguaribe, 429 | 13 | R$ 6.000 | 07/2025 |
| Rua Jaguaribe, 479 | 11 | R$ 5.094 | 04/2026 |
| Rua Jaguaribe, 252 | 8 | R$ 6.134 | 05/2026 |
| Rua Jaguaribe, 511 | 7 | R$ 3.922 | 05/2024 |
| Rua Jaguaribe, 624 | 6 | R$ 6.395 | 04/2026 |
| Rua Jaguaribe, 465 | 6 | R$ 4.459 | 01/2026 |
| Rua Jaguaribe, 382 | 5 | R$ 4.286 | 09/2024 |
| Rua Jaguaribe, 370 | 4 | R$ 5.722 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Jaguaribe
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 3.938 |
| 2020 | 11 | R$ 5.100 |
| 2021 | 23 | R$ 4.902 |
| 2022 | 13 | R$ 4.695 |
| 2023 | 10 | R$ 5.459 |
| 2024 | 15 | R$ 6.194 |
| 2025 | 36 | R$ 6.652 |
| 2026* | 12 | R$ 6.277 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Consolação | 37 | R$ 7.169 |
| Santa Cecília | 26 | R$ 5.875 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jaguaribe?
Nas 63 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.275 por m² construído. Isso é −11,4% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jaguaribe?
O valor mediano declarado foi de R$ 320.000, para uma área construída mediana de 61 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.