Preço do m² na Rua Dr Vila Nova
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Vila Nova (Consolação, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,9% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Vila Nova, 35 | 17 | R$ 5.905 | 04/2026 |
| Rua Dr Vila Nova, 199 | 17 | R$ 7.609 | 01/2026 |
| Rua Dr Vila Nova, 305 | 10 | R$ 4.866 | 06/2025 |
| Rua Dr Vila Nova, 327 | 8 | R$ 7.339 | 10/2025 |
| Rua Dr Vila Nova, 250 | 4 | R$ 4.883 | 08/2024 |
Histórico do m² na Rua Dr Vila Nova
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 7.258 |
| 2020 | 3 | R$ 5.882 |
| 2021 | 7 | R$ 4.688 |
| 2022 | 7 | R$ 5.859 |
| 2023 | 7 | R$ 7.879 |
| 2024 | 11 | R$ 5.882 |
| 2025 | 19 | R$ 6.379 |
| 2026* | 2 | R$ 7.967 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Vila Nova?
Nas 32 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.240 por m² construído. Isso é −11,9% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Vila Nova?
O valor mediano declarado foi de R$ 427.500, para uma área construída mediana de 60 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.