Preço do m² na Rua Pernambuco
O que os imóveis residenciais da Rua Pernambuco (Consolação, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +7,8% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pernambuco, 88 | 12 | R$ 6.973 | 11/2025 |
| Rua Pernambuco, 74 | 8 | R$ 6.271 | 10/2025 |
| Rua Pernambuco, 167 | 8 | R$ 6.405 | 06/2025 |
| Rua Pernambuco, 144 | 7 | R$ 7.828 | 09/2025 |
| Rua Pernambuco, 162 | 7 | R$ 6.944 | 05/2026 |
| Rua Pernambuco, 55 | 5 | R$ 8.242 | 01/2026 |
| Rua Pernambuco, 120 | 4 | R$ 7.743 | 11/2025 |
| Rua Pernambuco, 109 | 4 | R$ 7.102 | 04/2026 |
| Rua Pernambuco, 181 | 4 | R$ 7.122 | 09/2025 |
| Rua Pernambuco, 46 | 3 | R$ 8.448 | 01/2026 |
| Rua Pernambuco, 15 | 3 | R$ 11.389 | 09/2025 |
| Rua Pernambuco, 147 | 3 | R$ 7.527 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Pernambuco
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 6.399 |
| 2020 | 13 | R$ 7.143 |
| 2021 | 8 | R$ 6.210 |
| 2022 | 7 | R$ 6.293 |
| 2023 | 7 | R$ 7.472 |
| 2024 | 11 | R$ 7.547 |
| 2025 | 11 | R$ 8.190 |
| 2026* | 5 | R$ 7.454 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pernambuco?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.639 por m² construído. Isso é +7,8% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pernambuco?
O valor mediano declarado foi de R$ 2.300.000, para uma área construída mediana de 303 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.