Preço do m² na Rua Alagoas
O que os imóveis residenciais da Rua Alagoas (Consolação, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +4,0% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Alagoas, 57 | 15 | R$ 6.768 | 08/2025 |
| Rua Alagoas, 515 | 14 | R$ 6.984 | 02/2026 |
| Rua Alagoas, 101 | 13 | R$ 6.667 | 06/2026 |
| Rua Alagoas, 337 | 11 | R$ 6.699 | 03/2025 |
| Rua Alagoas, 336 | 11 | R$ 6.667 | 01/2025 |
| Rua Alagoas, 159 | 11 | R$ 6.306 | 01/2026 |
| Rua Alagoas, 475 | 9 | R$ 7.872 | 11/2024 |
| Rua Alagoas, 212 | 9 | R$ 8.000 | 04/2025 |
| Rua Alagoas, 133 | 8 | R$ 5.048 | 06/2026 |
| Rua Alagoas, 162 | 7 | R$ 7.537 | 01/2026 |
| Rua Alagoas, 270 | 6 | R$ 5.571 | 06/2026 |
| Rua Alagoas, 269 | 5 | R$ 9.202 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Alagoas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 6.125 |
| 2020 | 22 | R$ 6.706 |
| 2021 | 26 | R$ 6.734 |
| 2022 | 15 | R$ 5.735 |
| 2023 | 23 | R$ 6.667 |
| 2024 | 21 | R$ 6.790 |
| 2025 | 12 | R$ 6.554 |
| 2026* | 15 | R$ 8.853 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Alagoas?
Nas 48 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.364 por m² construído. Isso é +4,0% em relação à mediana do distrito Consolação (R$ 7.083/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Alagoas?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.296.510, para uma área construída mediana de 183 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.