Rua Alagoas, 515
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,4% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 160 m² | R$ 1.530.000 | R$ 9.562 |
| 02/2026 | 160 m² | R$ 1.350.000 | R$ 8.438 |
| 04/2024 | 140 m² | R$ 950.000 | R$ 6.786 |
| 02/2024 | 179 m² | R$ 2.000.000 | R$ 11.173 |
| 11/2023 | 282 m² | R$ 2.000.000 | R$ 7.092 |
| 11/2023 | 216 m² | R$ 1.230.000 | R$ 5.694 |
| 05/2023 | 139 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.914 |
| 08/2022 | 170 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.765 |
| 12/2021 | 128 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.203 |
| 02/2021 | 128 m² | R$ 750.000 | R$ 5.859 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Alagoas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.891 |
| 2021 | 4 | R$ 6.367 |
| 2022 | 1 | R$ 6.765 |
| 2023 | 3 | R$ 7.092 |
| 2024 | 2 | R$ 8.979 |
| 2026* | 2 | R$ 9.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alagoas, 515?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.125.000, ou R$ 6.984 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,4% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alagoas, 515?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.