Edifício Soberano, Rua Alagoas, 515: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Soberano (Rua Alagoas, 515), de R$ 1,65 milhão a R$ 7,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.586/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alagoas, 515 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 750 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Soberano”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Soberano
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.586/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | 160 m² | 4 | R$ 1.530.000 |
| 19/02/2026 | 160 m² | 13 | R$ 1.350.000 |
| 03/04/2024 | 140 m² | 2 | R$ 950.000 |
| 08/02/2024 | 179 m² | 13 | R$ 2.000.000 |
| 14/11/2023 | 282 m² | 7 | R$ 2.000.000 |
| 01/11/2023 | 216 m² | 2 | R$ 1.230.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,44 milhão | R$ 11.111/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,48 milhão | R$ 11.086/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,23 milhão | R$ 8.756/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 8.351/m² |
| 2021 | 4 | R$ 995 mil | R$ 7.861/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,47 milhão | R$ 8.508/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Soberano foi construído em 1956 e tem 15 pavimentos e 75 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Soberano
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Soberano?
2 apartamentos, de R$ 1,65 milhão a R$ 7,8 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Soberano?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.981/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.586/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Soberano?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/02/2026, foi de R$ 1.530.000 por 160 m² de área construída.
Quando o Edifício Soberano foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Soberano foi construído em 1956 e tem 15 pavimentos e 75 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Soberano estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 84 dias; o mais antigo, desde 11/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Soberano tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Soberano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 750 m em linha reta.