Edifício Ima, Rua Alagoas, 101: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ima (Rua Alagoas, 101), por R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 10.167/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alagoas, 101 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 850 m. Também anunciado como “IMA”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Ima
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.167/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 255 m² | 4 | R$ 2.400.000 |
| 20/04/2026 | 255 m² | 1 | R$ 2.100.000 |
| 13/03/2026 | 255 m² | 7 | R$ 2.400.000 |
| 30/01/2026 | 255 m² | 6 | R$ 2.500.000 |
| 07/11/2025 | 394 m² | 1 | R$ 2.900.000 |
| 02/05/2025 | 255 m² | 7 | R$ 1.300.000 |
| 26/02/2025 | 394 m² | 8 | R$ 2.538.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 2,4 milhões | R$ 11.619/m² |
| 2025 | 3 | R$ 2,54 milhões | R$ 7.953/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,57 milhão | R$ 7.625/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,63 milhão | R$ 6.218/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 8.230/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 5.954/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ima foi construído em 1965 e tem 11 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ima
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ima?
1 apartamento, por R$ 1,8 milhão, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ima?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.538/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.167/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ima?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 2.400.000 por 255 m² de área construída.
Quando o Edifício Ima foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ima foi construído em 1965 e tem 11 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ima estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 103 dias; o mais antigo, desde 23/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ima tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ima fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 850 m em linha reta.