Edifício Paquita, Rua Alagoas, 475: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Paquita (Rua Alagoas, 475), todos por R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,05 milhão em 11/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Alagoas, 475 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 850 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 2,1 milhões a R$ 2,1 milhões

m² pedidoR$ 14.685/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 4.597/m²área privativa estimada · pedido +219%

2 apartamentos à venda no Edifício Paquita

Preço de mercado

R$ 2.100.000

143 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 14.685/m²

Preço de mercado

R$ 2.100.000

143 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 14.685/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.597/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
25/11/2024	282 m²	1	R$ 1.050.000

Vendas por ano

8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2024	1	R$ 1,05 milhão	R$ 4.597/m²
2022	2	R$ 1,75 milhão	R$ 10.297/m²
2021	1	R$ 2,22 milhões	R$ 9.719/m²
2020	1	R$ 1,67 milhão	R$ 12.235/m²
2019	3	R$ 1,5 milhão	R$ 10.064/m²

Sobre o prédio

O Edifício Paquita foi construído em 1955 e tem 18 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 2,1 milhões

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Paquita

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paquita?

2 apartamentos, todos por R$ 2,1 milhões, anunciados por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paquita?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.685/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 4.597/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paquita?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/11/2024, foi de R$ 1.050.000 por 282 m² de área construída.

Quando o Edifício Paquita foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Paquita foi construído em 1955 e tem 18 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edifício Paquita fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 850 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.