Apartamento de 143 m² com 2 quartos na Rua Alagoas, Higienópolis: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 14.685/m² · condomínio R$ 2.076
- 143 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PAQUITA
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 850 m
- Prédio de 1955
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.685/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.100.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.597/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Arquitetura icônica com vista para o Parque Buenos Aires Uma verdadeira joia arquitetônica em Higienópolis! O prédio é um marco da arquitetura paulistana, reconhecido por suas linhas singulares, seu charme atemporal e sua localização privilegiada. Este apartamento na torre da frente reúne características raras e muito desejadas: 143 m² de área útil, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem coberta. Os ambientes são amplos e cheios de personalidade, com pé-direito alto e piso original de madeira, que preservam a elegância e a identidade do imóvel. A planta oferece excelente potencial para modernização, permitindo criar espaços contemporâneos sem abrir mão de seu caráter arquitetônico. A localização em frente ao Parque Buenos Aires proporciona uma conexão especial com o verde, além de valorizar ainda mais a experiência de morar em um dos endereços mais tradicionais de Higienópolis. Construído em 1965, é um condomínio de arquitetura marcante, composto por quatro torres, que encanta quem valoriza história, autenticidade e imóveis com identidade própria. Uma oportunidade para quem reconhece o valor da arquitetura e deseja transformar um clássico em um lar único. 143 m² de área útil 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 vaga de garagem coberta
