Edifício Santa Rita, Rua Alagoas, 162: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Santa Rita (Rua Alagoas, 162), por R$ 3,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.510/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alagoas, 162 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 420 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Santa Rita
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.510/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | 136 m² | 2 | R$ 800.000 |
| 24/09/2025 | 136 m² | 5 | R$ 1.025.000 |
| 14/08/2025 | 136 m² | 6 | R$ 850.000 |
| 20/09/2023 | 184 m² | 4 | R$ 1.790.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 800 mil | R$ 7.262/m² |
| 2025 | 2 | R$ 938 mil | R$ 8.510/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,45 milhão | R$ 9.542/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,61 milhão | R$ 10.836/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Santa Rita foi construído em 1954 e tem 9 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Santa Rita
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Santa Rita?
1 apartamento, por R$ 3,9 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Santa Rita?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 24.375/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.510/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Santa Rita?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/01/2026, foi de R$ 800.000 por 136 m² de área construída.
Quando o Edifício Santa Rita foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Santa Rita foi construído em 1954 e tem 9 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Santa Rita estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 119 dias; o mais antigo, desde 07/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Santa Rita fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 420 m em linha reta.