Edifício Aracy, Rua Itacolomi, 379: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Aracy (Rua Itacolomi, 379), de R$ 5,3 milhões a R$ 5,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.268/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itacolomi, 379 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 460 m. Também anunciado como “Aracy”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Aracy
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 5,3 milhões | R$ 5,3 milhões | R$ 11.170/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Aracy
13% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.268/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 409 m² | 10 | R$ 5.500.000 |
| 06/12/2024 | 505 m² | 7 | R$ 4.200.000 |
| 16/05/2024 | 505 m² | 4 | R$ 3.285.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 4,2 milhões | R$ 10.268/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,8 milhões | R$ 6.845/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Aracy foi construído em 1954 e tem 12 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Aracy
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Aracy?
3 apartamentos, de R$ 5,3 milhões a R$ 5,5 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Aracy?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.170/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.268/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Aracy?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/12/2024, foi de R$ 5.500.000 por 409 m² de área construída.
Quando o Edifício Aracy foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Aracy foi construído em 1954 e tem 12 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Aracy estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 214 dias; o mais antigo, desde 03/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Aracy tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Aracy fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 460 m em linha reta.