Edifício Palácio Itacolomi, Rua Itacolomi, 570: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Palácio Itacolomi (Rua Itacolomi, 570), de R$ 1,6 milhão a R$ 2,35 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.893/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itacolomi, 570 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 540 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Itacolomi”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Palácio Itacolomi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,65 milhão | R$ 10.123/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Palácio Itacolomi
15% abaixo do mercado
14% abaixo do mercado5 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.893/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | 208 m² | 13 | R$ 1.550.000 |
| 16/12/2025 | 187 m² | 7 | R$ 1.650.000 |
| 10/12/2025 | 188 m² | 10 | R$ 2.230.000 |
| 15/08/2025 | 187 m² | 6 | R$ 1.590.000 |
| 22/01/2025 | 187 m² | 2 | R$ 1.925.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 9.200/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,79 milhão | R$ 11.801/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 7.881/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 13.058/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,59 milhão | R$ 9.960/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,12 milhão | R$ 7.093/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,46 milhão | R$ 8.647/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Palácio Itacolomi foi construído em 1966 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Palácio Itacolomi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Palácio Itacolomi?
3 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2,35 milhões, anunciados por 5 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Palácio Itacolomi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.123/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.893/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Palácio Itacolomi?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/03/2026, foi de R$ 1.550.000 por 208 m² de área construída.
Quando o Edifício Palácio Itacolomi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Palácio Itacolomi foi construído em 1966 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Palácio Itacolomi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 308 dias; o mais antigo, desde 29/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Palácio Itacolomi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Palácio Itacolomi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 540 m em linha reta.