Rua Itacolomi, 570
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,2% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 208 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.452 |
| 12/2025 | 187 m² | R$ 1.650.000 | R$ 8.824 |
| 12/2025 | 188 m² | R$ 2.230.000 | R$ 11.862 |
| 08/2025 | 187 m² | R$ 1.590.000 | R$ 8.503 |
| 01/2025 | 187 m² | R$ 1.925.000 | R$ 10.294 |
| 03/2023 | 187 m² | R$ 1.193.800 | R$ 6.384 |
| 10/2022 | 208 m² | R$ 2.200.000 | R$ 10.577 |
| 09/2021 | 208 m² | R$ 1.710.000 | R$ 8.221 |
| 09/2021 | 187 m² | R$ 1.480.000 | R$ 7.914 |
| 11/2020 | 208 m² | R$ 841.600 | R$ 4.046 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Itacolomi
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 7.004 |
| 2020 | 3 | R$ 4.046 |
| 2021 | 2 | R$ 8.068 |
| 2022 | 1 | R$ 10.577 |
| 2023 | 1 | R$ 6.384 |
| 2025 | 4 | R$ 9.559 |
| 2026* | 1 | R$ 7.452 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itacolomi, 570?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.570.000, ou R$ 7.803 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,2% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itacolomi, 570?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.