Edifício Ibiza, Rua Itacolomi, 625: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ibiza (Rua Itacolomi, 625), por R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.220/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itacolomi, 625 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 540 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Ibiza
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.220/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | 270 m² | 16 | R$ 2.070.000 |
| 19/12/2024 | 270 m² | 12 | R$ 1.400.600 |
| 07/10/2024 | 270 m² | 3 | R$ 1.250.000 |
| 04/10/2024 | 270 m² | 17 | R$ 1.620.000 |
| 21/08/2024 | 270 m² | 2 | R$ 1.468.712 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,07 milhões | R$ 12.994/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,43 milhão | R$ 9.006/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 7.219/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 10.044/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 10.044/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ibiza foi construído em 1988 e tem 19 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Itacolomi → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Ibiza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ibiza?
1 apartamento, por R$ 2,1 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ibiza?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.498/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.220/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ibiza?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/01/2026, foi de R$ 2.070.000 por 270 m² de área construída.
Quando o Edifício Ibiza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ibiza foi construído em 1988 e tem 19 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ibiza estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 53 dias; o mais antigo, desde 11/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ibiza tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ibiza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 540 m em linha reta.