Marcia Monica, Rua Itacolomi, 573: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Marcia Monica (Rua Itacolomi, 573), de R$ 1,35 milhão a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.710/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itacolomi, 573 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 480 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Marcia Monica
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.710/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 129 m² | — | R$ 1.550.000 |
| 14/05/2024 | 129 m² | — | R$ 750.000 |
| 14/05/2024 | 129 m² | — | R$ 750.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 13.867/m² |
| 2024 | 2 | R$ 750 mil | R$ 6.710/m² |
| 2023 | 1 | R$ 959 mil | R$ 8.578/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,31 milhão | R$ 11.764/m² |
Sobre o prédio
O Marcia Monica foi construído em 1974 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Marcia Monica
Quantos apartamentos estão à venda no Marcia Monica?
2 apartamentos, de R$ 1,35 milhão a R$ 1,4 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Marcia Monica?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.637/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.710/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Marcia Monica?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/11/2025, foi de R$ 1.550.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Marcia Monica foi construído e quantos andares tem?
O Marcia Monica foi construído em 1974 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Marcia Monica tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Marcia Monica fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 480 m em linha reta.