Edifício Tingassu, Rua Itacolomi, 538: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Tingassu (Rua Itacolomi, 538), de R$ 3,2 milhões a R$ 4,1 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,1 milhões em 10/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Itacolomi, 538 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 530 m. Também anunciado como “Tinguassu”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Tingassu
13% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.756/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 337 m² | 2 | R$ 2.100.000 |
| 24/07/2024 | 337 m² | 3 | R$ 2.700.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 2,4 milhões | R$ 9.756/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,55 milhões | R$ 10.365/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,06 milhões | R$ 8.374/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tingassu foi construído em 1970 e tem 16 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tingassu
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tingassu?
2 apartamentos, de R$ 3,2 milhões a R$ 4,1 milhões, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tingassu?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.061/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.756/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tingassu?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/10/2024, foi de R$ 2.100.000 por 337 m² de área construída.
Quando o Edifício Tingassu foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tingassu foi construído em 1970 e tem 16 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Tingassu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 530 m em linha reta.