Edifício San Marino, Rua Itacolomi, 576: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício San Marino (Rua Itacolomi, 576), por R$ 5,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 12.524/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itacolomi, 576 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 570 m. Também anunciado como “San Marino”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício San Marino
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.524/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | 203 m² | 13 | R$ 1.600.000 |
| 09/09/2024 | 203 m² | 4 | R$ 1.500.000 |
| 30/10/2023 | 203 m² | 5 | R$ 1.425.000 |
| 15/09/2023 | 203 m² | 7 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 13.359/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 12.524/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,46 milhão | R$ 12.211/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,4 milhão | R$ 11.722/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,43 milhão | R$ 11.973/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,22 milhão | R$ 10.165/m² |
Sobre o prédio
O Edifício San Marino foi construído em 1987 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício San Marino
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Marino?
1 apartamento, por R$ 5,7 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Marino?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 26.887/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.524/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Marino?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/02/2026, foi de R$ 1.600.000 por 203 m² de área construída.
Quando o Edifício San Marino foi construído e quantos andares tem?
O Edifício San Marino foi construído em 1987 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício San Marino tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício San Marino fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 570 m em linha reta.