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Edifício Rio Capivari, Rua Alagoas, 363: 3 apartamentos à venda

3 apartamentos à venda no Edifício Rio Capivari (Rua Alagoas, 363), de R$ 2,3 milhões a R$ 3 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Alagoas, 363 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 620 m. Também anunciado como “Rio Capivari”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda3R$ 2,3 milhões a R$ 3 milhões
m² pedidoR$ 14.286/m²mediana das unidades à venda
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado34 diasem média, pelo menos · 3 de 3 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Rio Capivari

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
3 quartos3R$ 2,3 milhõesR$ 2,66 milhõesR$ 14.286/m²

3 apartamentos à venda no Edifício Rio Capivari

15% abaixo do mercado
R$ 2.300.000
210 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga
R$ 10.952/m²
Acima do mercado2 imobiliárias
R$ 2.660.000menor de 2 preços
163 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga
R$ 16.319/m²
Preço de mercado
R$ 3.000.000
210 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga
R$ 14.286/m²

Sobre o prédio

O Edifício Rio Capivari foi construído em 1964 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Fragata Private Brokers2 aptos · desde R$ 2,3 milhõesLopes1 apto · desde R$ 2,66 milhõesSi551 apto · desde R$ 2,8 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam condomínio fechado, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Capivari

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Capivari?

3 apartamentos, de R$ 2,3 milhões a R$ 3 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Capivari?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.286/m².

Quando o Edifício Rio Capivari foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Rio Capivari foi construído em 1964 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rio Capivari estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 34 dias; o mais antigo, desde 21/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Rio Capivari tem piscina e academia?

Os anúncios citam condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Rio Capivari fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 620 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.