Edifício Leblon Palace, Rua Sergipe, 238: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Leblon Palace (Rua Sergipe, 238), por R$ 1,23 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.881/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sergipe, 238 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 600 m. Também anunciado como “Leblon Palace”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Leblon Palace
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.881/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | 162 m² | 2 | R$ 1.060.000 |
| 31/10/2024 | 165 m² | 2 | R$ 1.100.000 |
| 24/06/2024 | 162 m² | 6 | R$ 880.000 |
| 13/03/2024 | 135 m² | 5 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 11.090/m² |
| 2024 | 3 | R$ 880 mil | R$ 10.672/m² |
| 2023 | 2 | R$ 845 mil | R$ 9.650/m² |
| 2022 | 2 | R$ 925 mil | R$ 11.708/m² |
| 2021 | 2 | R$ 840 mil | R$ 10.607/m² |
| 2020 | 1 | R$ 920 mil | R$ 11.724/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Leblon Palace foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Leblon Palace
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Leblon Palace?
1 apartamento, por R$ 1,23 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Leblon Palace?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.759/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.881/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Leblon Palace?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/03/2026, foi de R$ 1.060.000 por 162 m² de área construída.
Quando o Edifício Leblon Palace foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Leblon Palace foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Leblon Palace tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Leblon Palace fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 600 m em linha reta.